celikci
New member
Banka kredileriyle ilgili yeni düzenleme! Borcunu erken ödeyene fiyat ve masraflar iade edilecek
Tüketici kredisi kullananların elini rahatlatacak epey sayıda kolaylık ve haklar getirildi. Buna nazaran tüketici kredilerinde kredi borcunun tamamının erken ödenmesi halinde bildirim aranmaksızın cayma hakkı kararları uygulanacak. Tüketici kredisi mukavelesi, kredi ile ilgili olanlar hariç yan finansal eser ve hizmetlerin satın alınması kuralına bağlanamayacak. Tüketicilerin ödedikleri fiyat ve masrafların iadesi ile kredi niçiniyle katlandıkları maliyet azaltılacak. Tüketici Kanunu’nda yapılan değişiklikle tüketici kredileri, devre mülk ve tatil satışları konusunda vatandaşlar kapsamlı bir muhafazaya alındı.
KONTRAT TARİHİNDE TESLİM
Sabah’ta yer alan habere bakılırsa, yeni düzenlemeyle ön ödemeli olarak satılan konutların mukavelede belirlenen tarihte tüketiciye teslimi mecburî hale geldi. Düzenlemeyle yan eser ve hizmetlerin kredi kullanım koşulu olarak sunulmasına sınırlama geliyor. Ayrıyeten tüketicinin istediği sigorta şirketinden sağladığı teminat, kredi veren tarafınca kabul edilmek zorunda olacak. Kredi irtibatlı sigortanın, kredi borcunun geri ödenme teminatını sağlamak gayesiyle meblağ sigortalarında kalan borç fiyatıyla ve vadesiyle uyumlu olması gerekecek. Taksitle satış kontratlarında temerrüt durumunda kalan borcun tümünün peşin kılınmasına yönelik koşullar Borçlar Kanunu’yla uyumlu ve tüketici lehine olacak biçimde değiştirilecek. Taksitle satış kontratlarında tüketicinin kalan borcunun tümünün ifasının talep edilmesi için maddedeki öteki kaidelerin yanı sıra kalan borç yerine mukavelede yer alan bedel dikkate alınacak. Tüketici kredilerinde kredi borcunun tamamının erken ödenmesi halinde bildirim aranmadan cayma hakkı uygulanacak. bu biçimdece tüketicilerin, ödedikleri fiyat ve masrafların iadesi ile kredi niçiniyle katlandıkları maliyet azalacak.
30 GÜN KOŞULU KALKIYOR
Kredili mevduat hesabı, kredi kartı üzere bilinmeyen periyodik tüketici kredilerinde faiz oranında tüketici lehine değişikliklerin çabucak yapılması için düzenleme yapılacak. Bu kapsamda faiz oranındaki indirimin, tüketici lehine yürürlüğe girmesi için 30 gün öncesinde bildirim yapılması şartı kaldırılacak. Bu şart sadece faiz oranı artırımını kapsayacak biçimde değiştirilecek. Buna bakılırsa, tüketici kredisi kontratları ile konut finansmanı mukavelelerinde sözleşme öncesi bilgilendirme yükümlülüğüne muhalif hareket edenler hakkında, karşıtlığı tespit edilen her bir süreç yahut mukavele için 200 lira olan idari para cezası 1.000 liraya çıkarılacak. Ön ödemeli konut satışında periyot yahut teslim mühletinin kontrat tarihinden itibaren 48 ayı geçmesi durumunda, teslim edilmeyen her konut için 70 bin lira idari para cezası uygulanacak.
DEVRE MÜLKTE ÖN ÖDEMEYE SON
Konut satışında teslim mühleti 48 aya çıkarılarak büyük projelerde inşaatın uzun sürmesi niçiniyle 1 yıl ek tanındı. Devre mülklerin satışında ön ödemeli yol de yasaklandı. Satıcıların “dönem mülk, hisseli mülkiyet, paylı gayrimenkul satışı” üzere isimlerle vatandaşı kandırmasının önü kesildi.
TÜKETİCİ HAKEM HEYETLERİNE MÜRACAAT
Pahası 30 bin liranın altında bulunan uyuşmazlıklarda tüketici hakem heyetlerine başvurusu mecburî olacak. Tüketici hakem heyetinin bulunmadığı yerlerde müracaatlar kaymakamlığa yapılabilecek. Bu müracaatlar, kaymakamlıklarca gereği yapılmak üzere bakanlıkça belirlenen yetkili tüketici hakem heyetine iletilecek.
Tüketici kredisi kullananların elini rahatlatacak epey sayıda kolaylık ve haklar getirildi. Buna nazaran tüketici kredilerinde kredi borcunun tamamının erken ödenmesi halinde bildirim aranmaksızın cayma hakkı kararları uygulanacak. Tüketici kredisi mukavelesi, kredi ile ilgili olanlar hariç yan finansal eser ve hizmetlerin satın alınması kuralına bağlanamayacak. Tüketicilerin ödedikleri fiyat ve masrafların iadesi ile kredi niçiniyle katlandıkları maliyet azaltılacak. Tüketici Kanunu’nda yapılan değişiklikle tüketici kredileri, devre mülk ve tatil satışları konusunda vatandaşlar kapsamlı bir muhafazaya alındı.
KONTRAT TARİHİNDE TESLİM
Sabah’ta yer alan habere bakılırsa, yeni düzenlemeyle ön ödemeli olarak satılan konutların mukavelede belirlenen tarihte tüketiciye teslimi mecburî hale geldi. Düzenlemeyle yan eser ve hizmetlerin kredi kullanım koşulu olarak sunulmasına sınırlama geliyor. Ayrıyeten tüketicinin istediği sigorta şirketinden sağladığı teminat, kredi veren tarafınca kabul edilmek zorunda olacak. Kredi irtibatlı sigortanın, kredi borcunun geri ödenme teminatını sağlamak gayesiyle meblağ sigortalarında kalan borç fiyatıyla ve vadesiyle uyumlu olması gerekecek. Taksitle satış kontratlarında temerrüt durumunda kalan borcun tümünün peşin kılınmasına yönelik koşullar Borçlar Kanunu’yla uyumlu ve tüketici lehine olacak biçimde değiştirilecek. Taksitle satış kontratlarında tüketicinin kalan borcunun tümünün ifasının talep edilmesi için maddedeki öteki kaidelerin yanı sıra kalan borç yerine mukavelede yer alan bedel dikkate alınacak. Tüketici kredilerinde kredi borcunun tamamının erken ödenmesi halinde bildirim aranmadan cayma hakkı uygulanacak. bu biçimdece tüketicilerin, ödedikleri fiyat ve masrafların iadesi ile kredi niçiniyle katlandıkları maliyet azalacak.
30 GÜN KOŞULU KALKIYOR
Kredili mevduat hesabı, kredi kartı üzere bilinmeyen periyodik tüketici kredilerinde faiz oranında tüketici lehine değişikliklerin çabucak yapılması için düzenleme yapılacak. Bu kapsamda faiz oranındaki indirimin, tüketici lehine yürürlüğe girmesi için 30 gün öncesinde bildirim yapılması şartı kaldırılacak. Bu şart sadece faiz oranı artırımını kapsayacak biçimde değiştirilecek. Buna bakılırsa, tüketici kredisi kontratları ile konut finansmanı mukavelelerinde sözleşme öncesi bilgilendirme yükümlülüğüne muhalif hareket edenler hakkında, karşıtlığı tespit edilen her bir süreç yahut mukavele için 200 lira olan idari para cezası 1.000 liraya çıkarılacak. Ön ödemeli konut satışında periyot yahut teslim mühletinin kontrat tarihinden itibaren 48 ayı geçmesi durumunda, teslim edilmeyen her konut için 70 bin lira idari para cezası uygulanacak.
DEVRE MÜLKTE ÖN ÖDEMEYE SON
Konut satışında teslim mühleti 48 aya çıkarılarak büyük projelerde inşaatın uzun sürmesi niçiniyle 1 yıl ek tanındı. Devre mülklerin satışında ön ödemeli yol de yasaklandı. Satıcıların “dönem mülk, hisseli mülkiyet, paylı gayrimenkul satışı” üzere isimlerle vatandaşı kandırmasının önü kesildi.
TÜKETİCİ HAKEM HEYETLERİNE MÜRACAAT
Pahası 30 bin liranın altında bulunan uyuşmazlıklarda tüketici hakem heyetlerine başvurusu mecburî olacak. Tüketici hakem heyetinin bulunmadığı yerlerde müracaatlar kaymakamlığa yapılabilecek. Bu müracaatlar, kaymakamlıklarca gereği yapılmak üzere bakanlıkça belirlenen yetkili tüketici hakem heyetine iletilecek.