celikci
New member
Savaştan kaçan Rus ve Ukraynalılar Antalya’ya akın ediyor! Kira bedelleri 3 kat arttı
Turizm kenti Antalya’da 29 bin Rus, 9 bin civarı da Ukraynalı yaşıyor. Her yıl milyonlarcası ise tatil için bir daha Antalya’yı tercih ediyor. Rusya- Ukrayna savaşı başladığından bu yana iki ülkeden kente gelişlerin emeli değişti. Bilhassa Ukraynalılar daha inançlı buldukları Türkiye’ye ve çoğunlukla tatil için geldikleri Antalya’yı yerleşmek için tercih ediyor. Aileleriyle bir arada gelen Ukraynalıların bir kısmı yakınlarının yanına yerleşirken, geliri yüksek olanlar ise gayrimenkul satın alma ya da kiralamayı tercih ediyor. Bu durum Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerine de yansıdı. Antalya’da şubat ayında 4 bin 727 konut satışı gerçekleşirken, 1099 konutun yabancılar tarafınca satın alındığı belirtildi. Antalya’da şubatta konut satışları bundan evvelki şubat ayına bakılırsa yüzde 27,68 artarak 4 bin 727 ile Türkiye ortalamasının yaklaşık 7 puan üzerinde gerçekleşti. İstanbul’dan daha sonra yabancıların konut alımı için tercih ettiği ikinci vilayet olan Antalya, yüzde 106.2’lik artış yakaladı.
KİMLİKLERİNİ SAKLI TUTUP GÖRÜŞMEK İSTEMİYORLAR
Kentte yerleşik Rus ve Ukraynalıların çoğunlukta olduğu Konyaaltı ilçesi Hurma ve Arapsuyu bölgelerindeki dairelerin camlarına asılan satılık ya da kiralık ilanlarının sayısının arttığı dikkati çekti. Bu bölgeye alternatif Muratpaşa ilçesi Lara bölgesinde de Rus ve Ukraynalılar daire kiralamak için emlakçılarla görüşüyor. Daireyi kiralayan Ukraynalı ya da Rusların kimliklerini zımnî tutup komşularıyla görüşmek istemedikleri de öğrenildi.
GAYRİMENKUL SAHİPLERİNİN TERCİHİNDE BİRİNCİ SIRA YABANCILAR
Kentte daire ya da müstakil konut kiralayan Rus ya da Ukraynalılar kirayı 1 yıllık peşin ödediği için gayrimenkul sahipleri de birinci sırada onları tercih ediyor. Olağan kurallarda mesken kiralarının 3 bin – 3 bin 500 lira olduğu bölgelerde sayı 7-8 bin liraya çıkarken yerlilere birtakım konut sahiplerinin konut vermediği ortaya çıktı. Ayrıyeten birtakım konut sahipleri, savaştan evvel satmayı düşündüğü dairelerini ilginin ağır olması niçiniyle yüksek bedelden kiraya vermeyi tercih ediyor.
“BU FİYATI VEREN RUS VE UKRAYNALILAR VAR”
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Emlak Komitesi Lider Yardımcısı Cenk Altun, emlak kesiminde pandemi öncesi ve daha sonrasının getirdiği rüzgarın şimdilerde savaşla devam ettiğini söylemiş oldu. Emlak piyasasının hareketlendiğini anlatan Altun, “Savaşla bir arada fiyatlar üzerine koyarak devam ediyor. Ukrayna ve Rusya’dan hayli fazla talep var. Bu da emlak fiyatlarının ve kira bedellerinin artışına sebep oluyor. Yerli vatandaş ismine üzücü bir durum. Bugün giriş kat bir daireyi 3 bin 500 liraya kiraya vermek istedi mülk sahibi. ‘niçin bu kadar yüksek fiyat’ diye sorduğumda ise ‘Bu fiyatı veren Rus ve Ukraynalılar var’ dedi. Lüks semtlerde 90 metrekare daire 1.5 milyon liraya satılırken şimdilerde 3.5- 4 milyon isteniyor” dedi.
Yabancıların ilgisinin fiyatları artırdığını belirten Altun, mevcut kiracıların ise konut sahipleri tarafınca çıkarılarak, meskenlerin yabancılara verildiğini kelamlarına ekledi.
KİRA BEDELLERİ 3 KATINA ÇIKTI
Senekçi, yabancıların 1 yıllık kira bedelini de peşin verdiğini söylemiş oldu.
YÜZDE 30 ARTIŞ
Lara bölgesinde emlak danışmanlığı yapan Serkan Şahin de inşaat maliyetlerinin artması niçiniyle yeni dairelerin kısa vadede inşa edilemediğini, bunun arz- talep istikrarına yansıdığını söylemiş oldu. Yabancıların da Antalya’ya ilgi göstermesinin akabinde hem kira hem satın alma bedellerinde artış yaşandığını belirten Şahin, “Ukrayna’dan gelen göç, kira ve satış bedellerini yüzde 30 artırdı. 7 bin liraya kiraya verdiğimiz daire şu anda 10 bin lira oldu. tıpkı vakitte 1 yıllık kira bedeli peşin olmak koşuluyla. Bu da mülk sahiplerinin iştahını kabartıyor. Yerli vatandaşa mesken bulmakta zorlanıyoruz” dedi.
8 KİŞİ 1+1 DAİREYİ TUTMAK İSTEDİ
Ukraynalı ve Rusların çoğunluğunun, 1 yıl daha sonra ülkelerine dönmeyi planladığı için yüklü kiralamayı tercih ettiğini anlatan Şahin, “300 Ukraynalı tatilci kümesi savaş öncesinde kente gelmiş. Savaş çıkınca ülkelerine dönemediler. Konut kiralamak istediler. Maddi ezaları vardı. 8 kişi 1+1 direyi kiralamak istedi. Bu mümkün değildi. bu biçimde olaylarla da karşılaşıyoruz” diye konuştu.
Kentte konaklama kesiminde hizmet veren Muhammet İnci de rezervasyonların yüklü Rus ve Ukraynalılardan oluştuğunu söylemiş oldu. Antalya’ya gelmeye çalışanların da daima kendilerini aradığını belirten İnci, “Fiyatlar uygun olduğu için genelde apart otelleri tercih ediyorlar. Bizde yer olmadığı için yakınlarda kiralık mesken bulup bulamayacaklarını soruyorlar” dedi.
Demirören Haber Ajansı / İktisat
Turizm kenti Antalya’da 29 bin Rus, 9 bin civarı da Ukraynalı yaşıyor. Her yıl milyonlarcası ise tatil için bir daha Antalya’yı tercih ediyor. Rusya- Ukrayna savaşı başladığından bu yana iki ülkeden kente gelişlerin emeli değişti. Bilhassa Ukraynalılar daha inançlı buldukları Türkiye’ye ve çoğunlukla tatil için geldikleri Antalya’yı yerleşmek için tercih ediyor. Aileleriyle bir arada gelen Ukraynalıların bir kısmı yakınlarının yanına yerleşirken, geliri yüksek olanlar ise gayrimenkul satın alma ya da kiralamayı tercih ediyor. Bu durum Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerine de yansıdı. Antalya’da şubat ayında 4 bin 727 konut satışı gerçekleşirken, 1099 konutun yabancılar tarafınca satın alındığı belirtildi. Antalya’da şubatta konut satışları bundan evvelki şubat ayına bakılırsa yüzde 27,68 artarak 4 bin 727 ile Türkiye ortalamasının yaklaşık 7 puan üzerinde gerçekleşti. İstanbul’dan daha sonra yabancıların konut alımı için tercih ettiği ikinci vilayet olan Antalya, yüzde 106.2’lik artış yakaladı.
KİMLİKLERİNİ SAKLI TUTUP GÖRÜŞMEK İSTEMİYORLAR
Kentte yerleşik Rus ve Ukraynalıların çoğunlukta olduğu Konyaaltı ilçesi Hurma ve Arapsuyu bölgelerindeki dairelerin camlarına asılan satılık ya da kiralık ilanlarının sayısının arttığı dikkati çekti. Bu bölgeye alternatif Muratpaşa ilçesi Lara bölgesinde de Rus ve Ukraynalılar daire kiralamak için emlakçılarla görüşüyor. Daireyi kiralayan Ukraynalı ya da Rusların kimliklerini zımnî tutup komşularıyla görüşmek istemedikleri de öğrenildi.
GAYRİMENKUL SAHİPLERİNİN TERCİHİNDE BİRİNCİ SIRA YABANCILAR
Kentte daire ya da müstakil konut kiralayan Rus ya da Ukraynalılar kirayı 1 yıllık peşin ödediği için gayrimenkul sahipleri de birinci sırada onları tercih ediyor. Olağan kurallarda mesken kiralarının 3 bin – 3 bin 500 lira olduğu bölgelerde sayı 7-8 bin liraya çıkarken yerlilere birtakım konut sahiplerinin konut vermediği ortaya çıktı. Ayrıyeten birtakım konut sahipleri, savaştan evvel satmayı düşündüğü dairelerini ilginin ağır olması niçiniyle yüksek bedelden kiraya vermeyi tercih ediyor.
“BU FİYATI VEREN RUS VE UKRAYNALILAR VAR”
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Emlak Komitesi Lider Yardımcısı Cenk Altun, emlak kesiminde pandemi öncesi ve daha sonrasının getirdiği rüzgarın şimdilerde savaşla devam ettiğini söylemiş oldu. Emlak piyasasının hareketlendiğini anlatan Altun, “Savaşla bir arada fiyatlar üzerine koyarak devam ediyor. Ukrayna ve Rusya’dan hayli fazla talep var. Bu da emlak fiyatlarının ve kira bedellerinin artışına sebep oluyor. Yerli vatandaş ismine üzücü bir durum. Bugün giriş kat bir daireyi 3 bin 500 liraya kiraya vermek istedi mülk sahibi. ‘niçin bu kadar yüksek fiyat’ diye sorduğumda ise ‘Bu fiyatı veren Rus ve Ukraynalılar var’ dedi. Lüks semtlerde 90 metrekare daire 1.5 milyon liraya satılırken şimdilerde 3.5- 4 milyon isteniyor” dedi.
Yabancıların ilgisinin fiyatları artırdığını belirten Altun, mevcut kiracıların ise konut sahipleri tarafınca çıkarılarak, meskenlerin yabancılara verildiğini kelamlarına ekledi.
KİRA BEDELLERİ 3 KATINA ÇIKTI
Senekçi, yabancıların 1 yıllık kira bedelini de peşin verdiğini söylemiş oldu.
YÜZDE 30 ARTIŞ
Lara bölgesinde emlak danışmanlığı yapan Serkan Şahin de inşaat maliyetlerinin artması niçiniyle yeni dairelerin kısa vadede inşa edilemediğini, bunun arz- talep istikrarına yansıdığını söylemiş oldu. Yabancıların da Antalya’ya ilgi göstermesinin akabinde hem kira hem satın alma bedellerinde artış yaşandığını belirten Şahin, “Ukrayna’dan gelen göç, kira ve satış bedellerini yüzde 30 artırdı. 7 bin liraya kiraya verdiğimiz daire şu anda 10 bin lira oldu. tıpkı vakitte 1 yıllık kira bedeli peşin olmak koşuluyla. Bu da mülk sahiplerinin iştahını kabartıyor. Yerli vatandaşa mesken bulmakta zorlanıyoruz” dedi.
8 KİŞİ 1+1 DAİREYİ TUTMAK İSTEDİ
Ukraynalı ve Rusların çoğunluğunun, 1 yıl daha sonra ülkelerine dönmeyi planladığı için yüklü kiralamayı tercih ettiğini anlatan Şahin, “300 Ukraynalı tatilci kümesi savaş öncesinde kente gelmiş. Savaş çıkınca ülkelerine dönemediler. Konut kiralamak istediler. Maddi ezaları vardı. 8 kişi 1+1 direyi kiralamak istedi. Bu mümkün değildi. bu biçimde olaylarla da karşılaşıyoruz” diye konuştu.
Kentte konaklama kesiminde hizmet veren Muhammet İnci de rezervasyonların yüklü Rus ve Ukraynalılardan oluştuğunu söylemiş oldu. Antalya’ya gelmeye çalışanların da daima kendilerini aradığını belirten İnci, “Fiyatlar uygun olduğu için genelde apart otelleri tercih ediyorlar. Bizde yer olmadığı için yakınlarda kiralık mesken bulup bulamayacaklarını soruyorlar” dedi.
Demirören Haber Ajansı / İktisat