Şirketin başkanı Steve Klingman bir röportajında, iki yıl önce, faiz oranlarının düşük olduğu dönemde, ortalama Hayden evinin 1.900 metrekarelik, üç yatak odalı ve maliyeti 500.000 dolar, yani ayda yaklaşık 2.000 dolar olduğunu söyledi. Yüzde 5 peşinat ve yüzde 3 faizli 30 yıl vadeli sabit faizli ipotek gerekiyordu.
Borçlanma maliyetleri artık alıcıların ipotek ödemelerinin büyük bir kısmını tüketirken, Hayden müşterilerin ödemelerini sabit tutmak için fiyatları ve metrekareyi düşürüyor. Bay Klingman, Hayden’deki ortalama evin şu anda 1.550 metrekare olduğunu ve maliyetinin yaklaşık 400.000 dolar, yani ayda 2.100 dolar olduğunu söyledi. Ancak bunu satın almak için müşterinin yüzde 10 peşinat ödemesi ve teşviklere rağmen 30 yıllık sabit faizli ipotek için yüzde 6 faiz oranı ödemesi gerekiyor.
Bay Klingman, “Ödeme alıcılarının karşılayabileceğinden emin olmak için kat planlarımızı, özelliklerimizi ve topluluk tasarımımızı yeniden yapılandırıyoruz” dedi. “Eğer bunu gerçekleştirebilirsek insanlar sahip olmak isterler.”
Güney Kaliforniya gibi yoğun nüfuslu bölgelerde arazi maliyetinin yüksek olması, geliştiricilerin uzun süredir kompakt evlere odaklanmasına neden oluyor. Arka bahçe yerine yan bahçe veya araba yolu yerine sokağa açılan garaj gibi uzlaşmalar daha kompakt bir boyuta ve daha düşük maliyete sahiptir. Bu tür kentsel tasarımlar artık kenar mahallelerde de kendine yer buluyor.
Örneğin, Hayden’in memleketi Redmond, Oregon’da, Bend, Oregon’dan yaklaşık 30 dakika uzaklıkta, 35.000 nüfuslu bir şehir olan Cinder Butte Village projesinde artık 400 metrekare kadar küçük evler var (bir yatak odası, bir banyo ve bir banyo). Garaj arka sokakta). Ortalama 1.000 civarında; yani iki yıl önceki topluluğun yarısı büyüklüğünde.
Borçlanma maliyetleri artık alıcıların ipotek ödemelerinin büyük bir kısmını tüketirken, Hayden müşterilerin ödemelerini sabit tutmak için fiyatları ve metrekareyi düşürüyor. Bay Klingman, Hayden’deki ortalama evin şu anda 1.550 metrekare olduğunu ve maliyetinin yaklaşık 400.000 dolar, yani ayda 2.100 dolar olduğunu söyledi. Ancak bunu satın almak için müşterinin yüzde 10 peşinat ödemesi ve teşviklere rağmen 30 yıllık sabit faizli ipotek için yüzde 6 faiz oranı ödemesi gerekiyor.
Bay Klingman, “Ödeme alıcılarının karşılayabileceğinden emin olmak için kat planlarımızı, özelliklerimizi ve topluluk tasarımımızı yeniden yapılandırıyoruz” dedi. “Eğer bunu gerçekleştirebilirsek insanlar sahip olmak isterler.”
Güney Kaliforniya gibi yoğun nüfuslu bölgelerde arazi maliyetinin yüksek olması, geliştiricilerin uzun süredir kompakt evlere odaklanmasına neden oluyor. Arka bahçe yerine yan bahçe veya araba yolu yerine sokağa açılan garaj gibi uzlaşmalar daha kompakt bir boyuta ve daha düşük maliyete sahiptir. Bu tür kentsel tasarımlar artık kenar mahallelerde de kendine yer buluyor.
Örneğin, Hayden’in memleketi Redmond, Oregon’da, Bend, Oregon’dan yaklaşık 30 dakika uzaklıkta, 35.000 nüfuslu bir şehir olan Cinder Butte Village projesinde artık 400 metrekare kadar küçük evler var (bir yatak odası, bir banyo ve bir banyo). Garaj arka sokakta). Ortalama 1.000 civarında; yani iki yıl önceki topluluğun yarısı büyüklüğünde.