celikci
New member
Bu kadarına da pes! İstanbul’da “Daha uygun” denilen 4 ilçede kiralar 7 bin liraya dayandı
Son aylarda dolar ve euronun yükselmesi, arka arda gelen artırım haberleri ile birlikte büyükşehirler başta olmak üzere Türkiye’de büyük bir konut krizi yaşanıyor.
KRİZİ FIRSATA ÇEVİRDİLER
Vatandaşlar mesken kiralarının kısa müddette uçması niçiniyle, oturacak konut bulmakta zorlanıyor. Kimi mesken sahipleri ise kiracılarına olması gerekenden epey daha yüksek ölçüde artırım yapıyor. Krizi fırsata çeviren kimi mesken sahipleri de 5 yılını dolduranlara kira tespit davaları açarak, yüzdelik artışın yanı sıra ‘düzeltme’ talep ederken, 10 yılı geçenlere noterler aracılığıyla meskeni tahliye ihtarnameleri yağıyor. Kira tespiti ve tahliye davalarında büyük artış var.
“DAHA UYGUN” DENİLEN İLÇELERDE BİLE FİYATLAR 7 BİNİ BULDU
İstanbul‘da evvelden kiraların biraz olsun daha uygun olduğu Bağcılar, Ümraniye, Esenler, Küçükçekmece üzere ilçelerde dahi 2-3 çocuklu ailelerin gereksinimi olan 3+1 dairelerin kirası ortalama 5 bin liradan başlıyor. Bu ilçelerde son senelerda sayıları süratle artan site ortasından bir daire kiralamak isterseniz en az 6-7 bin lirayı gözden çıkarmanız gerekiyor.
Kadıköy, Beşiktaş, Şişli, Bakırköy, Sarıyer üzere daha merkezi lokasyonlarda oturmak içinse yüksek bir gelire sahip olmanız gerekiyor.
KİRALAR SON 1 YILDA ORTALAMA YÜZDE 84 ARTTI
Kiralık ve satılık konut piyasasındaki istatistikler durumun vahametini ortaya koyuyor. Öncelikle kira fiyatlarına bakacak olursak, nisan ayında resmi üst hudut yüzde 29,88 (TÜFE’nin 12 aylık ortalaması temel alınıyor) oranında belirtildi fakat üç büyük kentteki artışlar bunun 3 katından daha fazla. Kiralar ise son 1 yılda ortama yüzde 84 arttı.
İSTANBUL’DA YILLIK KİRA ARTIŞI YÜZDE 112 OLDU
Gazete Duvar’dan Sinan Saygılı’nın haberine nazaran; kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı şubatta bundan evvelki aya nazaran İstanbul‘da 14,6 puan, Ankara’da 24,7 puan, İzmir’de 12 puan arttı. Yıllık kira artış oranı İstanbul‘da yüzde 112,3, Ankara’da yüzde 106,7, İzmir’de yüzde 74 oldu. bu biçimdelikle kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı İstanbul‘da 49 TL’ye, Ankara’da 24 TL’ye, İzmir’de ise 30 TL’ye yükseldi. Özetle kiralar son bir yılda ortalama iki kat arttı.
KİRALARIN en çok VE EN AZ ARTTIĞI VİLAYETLER
En yüksek yıllık kira artışının görüldüğü vilayetler Antalya yüzde 122, İstanbul yüzde 112,3, Ankara yüzde 106,7, Mersin yüzde 98,2 ve Kocaeli yüzde 88,1 olarak ölçüldü. En düşük kira artışının görüldüğü vilayetler ise Denizli yüzde 35,8, Trabzon yüzde 34,5, Van yüzde 33,6, Mardin yüzde 31,6 ve Kahramanmaraş yüzde 20 oldu.
Son aylarda dolar ve euronun yükselmesi, arka arda gelen artırım haberleri ile birlikte büyükşehirler başta olmak üzere Türkiye’de büyük bir konut krizi yaşanıyor.
KRİZİ FIRSATA ÇEVİRDİLER
Vatandaşlar mesken kiralarının kısa müddette uçması niçiniyle, oturacak konut bulmakta zorlanıyor. Kimi mesken sahipleri ise kiracılarına olması gerekenden epey daha yüksek ölçüde artırım yapıyor. Krizi fırsata çeviren kimi mesken sahipleri de 5 yılını dolduranlara kira tespit davaları açarak, yüzdelik artışın yanı sıra ‘düzeltme’ talep ederken, 10 yılı geçenlere noterler aracılığıyla meskeni tahliye ihtarnameleri yağıyor. Kira tespiti ve tahliye davalarında büyük artış var.
“DAHA UYGUN” DENİLEN İLÇELERDE BİLE FİYATLAR 7 BİNİ BULDU
İstanbul‘da evvelden kiraların biraz olsun daha uygun olduğu Bağcılar, Ümraniye, Esenler, Küçükçekmece üzere ilçelerde dahi 2-3 çocuklu ailelerin gereksinimi olan 3+1 dairelerin kirası ortalama 5 bin liradan başlıyor. Bu ilçelerde son senelerda sayıları süratle artan site ortasından bir daire kiralamak isterseniz en az 6-7 bin lirayı gözden çıkarmanız gerekiyor.
Kadıköy, Beşiktaş, Şişli, Bakırköy, Sarıyer üzere daha merkezi lokasyonlarda oturmak içinse yüksek bir gelire sahip olmanız gerekiyor.
KİRALAR SON 1 YILDA ORTALAMA YÜZDE 84 ARTTI
Kiralık ve satılık konut piyasasındaki istatistikler durumun vahametini ortaya koyuyor. Öncelikle kira fiyatlarına bakacak olursak, nisan ayında resmi üst hudut yüzde 29,88 (TÜFE’nin 12 aylık ortalaması temel alınıyor) oranında belirtildi fakat üç büyük kentteki artışlar bunun 3 katından daha fazla. Kiralar ise son 1 yılda ortama yüzde 84 arttı.
İSTANBUL’DA YILLIK KİRA ARTIŞI YÜZDE 112 OLDU
Gazete Duvar’dan Sinan Saygılı’nın haberine nazaran; kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı şubatta bundan evvelki aya nazaran İstanbul‘da 14,6 puan, Ankara’da 24,7 puan, İzmir’de 12 puan arttı. Yıllık kira artış oranı İstanbul‘da yüzde 112,3, Ankara’da yüzde 106,7, İzmir’de yüzde 74 oldu. bu biçimdelikle kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı İstanbul‘da 49 TL’ye, Ankara’da 24 TL’ye, İzmir’de ise 30 TL’ye yükseldi. Özetle kiralar son bir yılda ortalama iki kat arttı.
KİRALARIN en çok VE EN AZ ARTTIĞI VİLAYETLER
En yüksek yıllık kira artışının görüldüğü vilayetler Antalya yüzde 122, İstanbul yüzde 112,3, Ankara yüzde 106,7, Mersin yüzde 98,2 ve Kocaeli yüzde 88,1 olarak ölçüldü. En düşük kira artışının görüldüğü vilayetler ise Denizli yüzde 35,8, Trabzon yüzde 34,5, Van yüzde 33,6, Mardin yüzde 31,6 ve Kahramanmaraş yüzde 20 oldu.